{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Drie Decembersingel 46

5921AC Venlo
€ 2.450.000,-

€ 2.450.000,-
1992
4.939 m²
99

Drie Decembersingel 46

Het object is gelegen op een representatieve kantoorlocatie in het stadsdeel genaamd “Blerick”.

De bedrijvigheid in de directe omgeving bestaat uit een mix van zakelijke dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en woningen. Het gebied is goed bereikbaar dankzij de aansluiting op de ontsluitingsweg Shakespearlaan welke toegang geeft tot het nabij gelegen snelwegennet A73.

Het solitaire, onder architectuur gebouwde, kantoorgebouw is omheind door een ruim buitenterrein met 99 parkeerplaatsen en maakt van de buitenzijde een verzorgde en representatieve indruk. De schaalgrootte van het gebouw past fraai in haar omgeving en omliggende bebouwingen. Het object heeft een totale oppervlakte van circa 4.939 m² v.v.o. verdeeld over de kelderruimte, begane grond, eerste- en tweede etage van het gebouw.

BOUWJAAR
1992

KOOPPRIJS
€ 2.450.000,00 k.k.

HIGHLIGHTS
- Het gebouw is in totaliteit circa 4.939 m² groot (v.v.o.)
- Zeer grote vloeroppervlakten
- Flexibele indeelbaarheid van de vloeren
- 99 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Het object beschikt over de bestemming “Dienstverlening”

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Representatieve, ruime ontvangsthal voorzien van natuurstenen vloer en tourniquetdeur
- Receptiebalie met aansluitend kantoor
- Gemeenschappelijk trappenhuis en royale personenlift
- Conferentieruimte op de begane grond
- Lunchgelegenheid op de tweede verdieping, met uitgebreide keukenfaciliteit
- Pantry’s per vleugel
- Luchtbehandelingsinstallatie
- Huidige kamerindeling met systeemwanden
- Aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas en draai-/kiepraam
- Systeemplafond voorzien van inbouwarmaturen
- Hoogwaardig projecttapijt in de kantoren
- Kabelgoten voor elektra, data en telefoonbekabeling
- Verwarming middels c.v.-ketels in combinatie met convectoren met thermostaatkranen
- Patchruimte (geconditioneerd)
- Brandmeldsysteem
- Brandblusvoorzieningen
- Alarminstallatie
- Gescheiden dames-/herentoiletten per verdieping
- Buitenterrein geheel beklinkerd en verlicht
- Fraai aangelegde groenvoorzieningen
- Fietsenstalling

KADASTER
Gemeente Venlo
Sectie N
Nummer 2867
Grootte 6.965 m²

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: Het object is gelegen op een representatieve locatie in het stadsdeel genaamd “Blerick” met een goede bereikbaarheid ten opzichte van de snelweg A73.

Openbaar vervoer: De opstapplaats voor het openbaar vervoer bevindt zich op 1 minuut loopafstand en het centraal station op 15 minuten loopafstand.

BESTEMMINGSPLAN
Volgens informatie ingewonnen op de site www.ruimtelijkeplannen.nl is voor het perceel van toepassing het vigerende bestemmingsplan Stadsdeel Blerick en is het object bestemd onder hoofdgroep “Dienstverlening“.

Voor de bepalingen uit het bestemmingsplan wordt verwezen naar de relevante delen van de in de bijlage bijgevoegde bestemmingsplanvoorschriften.

Het gehele plan is digitaal te raadplegen op http://www.ruimtelijkeplannen.nl volgens informatie is geen voorbereidingsbesluit van kracht is en geen planherzieningsprocedure aanstaande.
Het betreffende deel van de plankaart is hiernaast opgenomen.

OVERIGE BEPALINGEN
In het kadaster zijn geen aantekeningen opgenomen inzake milieu.

Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de mogelijke aanwezigheid c.q. gevolgen van stoffen in of aan het verkochte waarvan volgens de huidige maatstaven verwacht mag worden dat deze schadelijk kunnen zijn voor mens, dier of milieu.

Het object is gelegen op een representatieve kantoorlocatie in het stadsdeel genaamd “Blerick”.

De bedrijvigheid in de directe omgeving bestaat uit een mix van zakelijke dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en woningen. Het gebied is goed bereikbaar dankzij de aansluiting op de ontsluitingsweg Shakespearlaan welke toegang geeft tot het nabij gelegen snelwegennet A73.

Het solitaire, onder architectuur gebouwde, kantoorgebouw is omheind door een ruim buitenterrein met 99 parkeerplaatsen en maakt van de buitenzijde een verzorgde en representatieve indruk. De schaalgrootte van het gebouw past fraai in haar omgeving en omliggende bebouwingen. Het object heeft een totale oppervlakte van circa 4.939 m² v.v.o. verdeeld over de kelderruimte, begane grond, eerste- en tweede etage van het gebouw.

BOUWJAAR
1992

KOOPPRIJS
€ 2.450.000,00 k.k.

HIGHLIGHTS
- Het gebouw is in totaliteit circa 4.939 m² groot (v.v.o.)
- Zeer grote vloeroppervlakten
- Flexibele indeelbaarheid van de vloeren
- 99 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Het object beschikt over de bestemming “Dienstverlening”

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Representatieve, ruime ontvangsthal voorzien van natuurstenen vloer en tourniquetdeur
- Receptiebalie met aansluitend kantoor
- Gemeenschappelijk trappenhuis en royale personenlift
- Conferentieruimte op de begane grond
- Lunchgelegenheid op de tweede verdieping, met uitgebreide keukenfaciliteit
- Pantry’s per vleugel
- Luchtbehandelingsinstallatie
- Huidige kamerindeling met systeemwanden
- Aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas en draai-/kiepraam
- Systeemplafond voorzien van inbouwarmaturen
- Hoogwaardig projecttapijt in de kantoren
- Kabelgoten voor elektra, data en telefoonbekabeling
- Verwarming middels c.v.-ketels in combinatie met convectoren met thermostaatkranen
- Patchruimte (geconditioneerd)
- Brandmeldsysteem
- Brandblusvoorzieningen
- Alarminstallatie
- Gescheiden dames-/herentoiletten per verdieping
- Buitenterrein geheel beklinkerd en verlicht
- Fraai aangelegde groenvoorzieningen
- Fietsenstalling

KADASTER
Gemeente Venlo
Sectie N
Nummer 2867
Grootte 6.965 m²

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: Het object is gelegen op een representatieve locatie in het stadsdeel genaamd “Blerick” met een goede bereikbaarheid ten opzichte van de snelweg A73.

Openbaar vervoer: De opstapplaats voor het openbaar vervoer bevindt zich op 1 minuut loopafstand en het centraal station op 15 minuten loopafstand.

BESTEMMINGSPLAN
Volgens informatie ingewonnen op de site www.ruimtelijkeplannen.nl is voor het perceel van toepassing het vigerende bestemmingsplan Stadsdeel Blerick en is het object bestemd onder hoofdgroep “Dienstverlening“.

Voor de bepalingen uit het bestemmingsplan wordt verwezen naar de relevante delen van de in de bijlage bijgevoegde bestemmingsplanvoorschriften.

Het gehele plan is digitaal te raadplegen op http://www.ruimtelijkeplannen.nl volgens informatie is geen voorbereidingsbesluit van kracht is en geen planherzieningsprocedure aanstaande.
Het betreffende deel van de plankaart is hiernaast opgenomen.

OVERIGE BEPALINGEN
In het kadaster zijn geen aantekeningen opgenomen inzake milieu.

Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de mogelijke aanwezigheid c.q. gevolgen van stoffen in of aan het verkochte waarvan volgens de huidige maatstaven verwacht mag worden dat deze schadelijk kunnen zijn voor mens, dier of milieu.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}