{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Dockworks I

Waalhaven O.z. 83
3087BM Rotterdam
€ 145,- per m² / Jaar

€ 145,- per m² /
€ 40,- per m² /Jaar
2007
3.140 m²
B
Het object zal worden opgeleverd inclusief: - gevels uit aluminium en glasvliesgevel aan de waterzijde; - uiterst efficiënte stramienmaten (5.40-1.80-7.20); - een representatieve entreepartij van ca. 75 m² op de begane grond voorzien van slagvast glas; - minder valide toilet op de 1e verdieping; - moderne luchtbehandelinginstallatie met VAV- inductie systeem; - systeemplafonds met een vrije hoogte van minimaal 2.70 meter voorzien van een bandraster ten behoeve van indelingswanden naar behoefte met een stramien van 1.80 meter; - heldere dubbele beglazing met hoge isolatiewaarde; - te openen raam per 3.60 m²; - wand- en kabelgoten met per stramienmaat van 1.80 m, een dubbele wandcontactdoos en een dubbele doos t.b.v. telefoon- en data; - intercomverbinding per bouwlaag; - gemeenschappelijke container afvalruimte; - gemeenschappelijke fietsenstalling.
Eigen vervoer: Met de auto is deze locatie zeer goed bereikbaar via de ring rond Rotterdam (A15). Komende vanaf de noordzijde (centrum & A20) is 'Dockworks' goed bereikbaar via het Maastunnel Tracé.  Openbaar vervoer:  'Dockworks' is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich de haltes van de metro, tram en bus. De RET zet in de spits extra bussen in. De metrostations Maashaven en Rijnhaven hebben in noordelijke richting een rechtstreekse verbinding met Rotterdam centraal station en in zuidelijke richting een rechtstreekse verbinding met Hoogvliet en Spijkenisse. Per water: 'Dockworks' is tevens vanaf Marconiplein te bereiken met de watertaxi en heeft een eigen aanlegsteiger aan de kade. Verder wordt er door het Havenbedrijf een loopbrug gerealiseerd vanaf de Waalhaven O.z. naar de wijk Oud-Charlois.
1:45
€ 950,- per

Dockworks I

Omschrijving

Op een van de markantere locaties van de Waalhaven is in 2006 het eigentijdse kantorencomplex 'Dockworks' gerealiseerd. Het kantorencomplex is gelegen aan de Waalhaven O.Z. en is het maritiem zakelijk centrum van Rotterdam. De kantoorgebouwen bieden schitterend uitzicht over de haven en de daaraan gerelateerde maritieme activiteiten. 'Dockworks' bestaat uit 4 zelfstandige gebouwen die op maaiveldniveau met elkaar verbonden worden door middel van een ‘teakhouten dek'. Het ‘maritieme’ gevoel wordt verder versterkt door de aanwezigheid van diverse details zoals een brug’, een ‘upperdeck’ als ook door het materiaal gebruik.

 

Oppervlakte gebouw

De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.035 m². Voor de verhuur is momenteel ca. 1.824 m² beschikbaar, in units vanaf ca. 82 m².

 

Beschikbaarheid

Verdieping

Metrage (in m² v.v.o.)

Status

2e verdieping

990

kleinere units(vanaf 82m²) beschikbaar

4e verdieping

990

in overleg

 

Energielabel

B


Parkeren

Parkeernorm 1:45 m² v.v.o.

 

Huurprijs

  • Kantoorruimte: € 145,- per m² per jaar, excl. BTW.
  • Parkeerplaats: € 1.000,- per plaats per jaar, excl. BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

 

Servicekosten

EUR 40,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.


Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Huurtermijn

5 jaar

 

Verlengingstermijn

Aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

 

Betalingen

Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

 

Zekerheidsstelling

Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

 

Overige condities

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

 

Aanvaarding

In overleg.

 

Omschrijving

Op een van de markantere locaties van de Waalhaven is in 2006 het eigentijdse kantorencomplex 'Dockworks' gerealiseerd. Het kantorencomplex is gelegen aan de Waalhaven O.Z. en is het maritiem zakelijk centrum van Rotterdam. De kantoorgebouwen bieden schitterend uitzicht over de haven en de daaraan gerelateerde maritieme activiteiten. 'Dockworks' bestaat uit 4 zelfstandige gebouwen die op maaiveldniveau met elkaar verbonden worden door middel van een ‘teakhouten dek'. Het ‘maritieme’ gevoel wordt verder versterkt door de aanwezigheid van diverse details zoals een brug’, een ‘upperdeck’ als ook door het materiaal gebruik.

 

Oppervlakte gebouw

De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.035 m². Voor de verhuur is momenteel ca. 1.824 m² beschikbaar, in units vanaf ca. 82 m².

 

Beschikbaarheid

Verdieping

Metrage (in m² v.v.o.)

Status

2e verdieping

990

kleinere units(vanaf 82m²) beschikbaar

4e verdieping

990

in overleg

 

Energielabel

B


Parkeren

Parkeernorm 1:45 m² v.v.o.

 

Huurprijs

  • Kantoorruimte: € 145,- per m² per jaar, excl. BTW.
  • Parkeerplaats: € 1.000,- per plaats per jaar, excl. BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

 

Servicekosten

EUR 40,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.


Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Huurtermijn

5 jaar

 

Verlengingstermijn

Aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

 

Betalingen

Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

 

Zekerheidsstelling

Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

 

Overige condities

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

 

Aanvaarding

In overleg.

 

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}