{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Bredalaan 25-27

5652JA Eindhoven
€ 665.000,-

€ 665.000,-
1952
253 m²

Bredalaan 25-27

OMSCHRIJVING
Het object is gelegen aan een doorgaande weg in de wijk “Het Ven” waar een gevarieerd aanbod is van winkels, horeca en woningen. Het betreft een winkelruimte op de begane grond. Een appartement gelegen op de eerste verdieping met een ruim dakterras alsmede een tweede appartement welke is gelegen op de tweede -en derde verdieping.

BOUWJAAR
1952

OPPERVLAKTE GEBOUW
Circa 252,7 m²

VRAAGPRIJS
€ 665.000,00

HIGHLIGHTS
* De winkel ruimte is circa 114 m² groot en is momenteel opgesplitst in twee delen. Het voorste gedeelte wordt gebruikt als winkel en beschikt over een toilet en kantoor. Het achterste gedeelte is ingericht als keuken, berging en er zijn twee ruimtes ingericht als koelcel. Aan de achterzijde van het object is dit gedeelte direct toegankelijk. 

* Het hoogwaardig afgewerkte appartement op de eerste verdieping is circa 80,1 m² groot en beschikt over twee slaapkamers. De moderne keuken heeft als inbouwapparatuur een koelkast, vaatwasmachine, combi-oven en 2 pits inductie kookplaat met afzuigkap. De badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafel met meubel, douche, wasmachine aansluiting en is geheel betegeld. Het ruime dakterras is toegankelijk middels een schuifdeur. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuct en er ligt een natuursteen tegelvoer in het gehele appartement.

* Het tweede appartement is eveneens hoogwaardig afgewerkt en gelegen op de tweede -en derde verdieping. De oppervlakte van dit appartement bedraagt circa 58,6 m². De moderne keuken heeft als inbouwapparatuur een koelkast, vaatwasmachine, combi-oven en 2-pits inductie kookplaat met afzuigkap. De badkamer beschikt over een douche met wastafel. Eén slaapkamer bevindt zich op deze verdieping en beschikt over veel kastruimte. Op de derde verdieping is ook een slaapkamer gesitueerd met veel bergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine en CV-ketel. Door middel van 4 dakvensters is er veel daglicht toetreding. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuct en er ligt een natuursteen tegelvoer in het gehele appartement.

* Beide appartementen zijn middels een separate toegang te bereiken, instap klaar en direct te huur aan te bieden.

* Het gehele object is voorzien van dubbele beglazing, een alarminstallatie, beeld intercom en airco split-units aanwezig voor koeling / verwarming middels energiezuinige inverters.

* In 2015 is het pannendak vernieuwd.

* Het schilderwerk is zowel binnen als buiten in 2016 uitgevoerd.

* Het object wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd.

* In de straat zijn er voldoende gratis parkeervoorzieningen.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Bredalaan waar een gevarieerd aanbod is van woningen, winkels, kantoren en dienstverlenende bedrijven. Goede bereikbaarheid ten opzichte van de snelwegen A2/A58/N2 en nabij gelegen halte van de HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer).

KADASTER
Gemeente Eindhoven
Sectie C
Nummer 4570
Grootte 100 are en 87 ca

BESTEMMINGSPLAN
Volgens informatie ingewonnen op de site www.ruimtelijkeplannen.nl zijn voor het perceel van toepassing twee bestemmingsplannen te weten;
Paraplubestemmingsplan parkeren, kamerverhuur en woningsplitsing en Strijp buiten de Ring 2004. Het object is bestemd onder hoofdgroep “Centrumdoeleinden“.

Voor de bepalingen uit het bestemmingsplan wordt verwezen naar de relevante delen van de in de bijlage bijgevoegde bestemmingsplanvoorschriften.

Het gehele plan is digitaal te raadplegen op http://www.ruimtelijkeplannen.nl. Volgens informatie is er geen voorbereidingsbesluit van kracht en geen planherzieningsprocedure aanstaande. Het betreffende deel van de plankaart is hiernaast opgenomen.

OVERIGE BEPALINGEN
In het kadaster zijn geen aantekeningen opgenomen inzake milieu. Gezien het bouwjaar van het pand is daarin mogelijk asbesthoudend materiaal verwerkt. Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de mogelijke aanwezigheid c.q. gevolgen van stoffen in of aan het verkochte waarvan volgens de huidige maatstaven verwacht mag worden dat deze schadelijk kunnen zijn voor mens, dier of milieu.





OMSCHRIJVING
Het object is gelegen aan een doorgaande weg in de wijk “Het Ven” waar een gevarieerd aanbod is van winkels, horeca en woningen. Het betreft een winkelruimte op de begane grond. Een appartement gelegen op de eerste verdieping met een ruim dakterras alsmede een tweede appartement welke is gelegen op de tweede -en derde verdieping.

BOUWJAAR
1952

OPPERVLAKTE GEBOUW
Circa 252,7 m²

VRAAGPRIJS
€ 665.000,00

HIGHLIGHTS
* De winkel ruimte is circa 114 m² groot en is momenteel opgesplitst in twee delen. Het voorste gedeelte wordt gebruikt als winkel en beschikt over een toilet en kantoor. Het achterste gedeelte is ingericht als keuken, berging en er zijn twee ruimtes ingericht als koelcel. Aan de achterzijde van het object is dit gedeelte direct toegankelijk. 

* Het hoogwaardig afgewerkte appartement op de eerste verdieping is circa 80,1 m² groot en beschikt over twee slaapkamers. De moderne keuken heeft als inbouwapparatuur een koelkast, vaatwasmachine, combi-oven en 2 pits inductie kookplaat met afzuigkap. De badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafel met meubel, douche, wasmachine aansluiting en is geheel betegeld. Het ruime dakterras is toegankelijk middels een schuifdeur. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuct en er ligt een natuursteen tegelvoer in het gehele appartement.

* Het tweede appartement is eveneens hoogwaardig afgewerkt en gelegen op de tweede -en derde verdieping. De oppervlakte van dit appartement bedraagt circa 58,6 m². De moderne keuken heeft als inbouwapparatuur een koelkast, vaatwasmachine, combi-oven en 2-pits inductie kookplaat met afzuigkap. De badkamer beschikt over een douche met wastafel. Eén slaapkamer bevindt zich op deze verdieping en beschikt over veel kastruimte. Op de derde verdieping is ook een slaapkamer gesitueerd met veel bergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine en CV-ketel. Door middel van 4 dakvensters is er veel daglicht toetreding. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuct en er ligt een natuursteen tegelvoer in het gehele appartement.

* Beide appartementen zijn middels een separate toegang te bereiken, instap klaar en direct te huur aan te bieden.

* Het gehele object is voorzien van dubbele beglazing, een alarminstallatie, beeld intercom en airco split-units aanwezig voor koeling / verwarming middels energiezuinige inverters.

* In 2015 is het pannendak vernieuwd.

* Het schilderwerk is zowel binnen als buiten in 2016 uitgevoerd.

* Het object wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd.

* In de straat zijn er voldoende gratis parkeervoorzieningen.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Bredalaan waar een gevarieerd aanbod is van woningen, winkels, kantoren en dienstverlenende bedrijven. Goede bereikbaarheid ten opzichte van de snelwegen A2/A58/N2 en nabij gelegen halte van de HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer).

KADASTER
Gemeente Eindhoven
Sectie C
Nummer 4570
Grootte 100 are en 87 ca

BESTEMMINGSPLAN
Volgens informatie ingewonnen op de site www.ruimtelijkeplannen.nl zijn voor het perceel van toepassing twee bestemmingsplannen te weten;
Paraplubestemmingsplan parkeren, kamerverhuur en woningsplitsing en Strijp buiten de Ring 2004. Het object is bestemd onder hoofdgroep “Centrumdoeleinden“.

Voor de bepalingen uit het bestemmingsplan wordt verwezen naar de relevante delen van de in de bijlage bijgevoegde bestemmingsplanvoorschriften.

Het gehele plan is digitaal te raadplegen op http://www.ruimtelijkeplannen.nl. Volgens informatie is er geen voorbereidingsbesluit van kracht en geen planherzieningsprocedure aanstaande. Het betreffende deel van de plankaart is hiernaast opgenomen.

OVERIGE BEPALINGEN
In het kadaster zijn geen aantekeningen opgenomen inzake milieu. Gezien het bouwjaar van het pand is daarin mogelijk asbesthoudend materiaal verwerkt. Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de mogelijke aanwezigheid c.q. gevolgen van stoffen in of aan het verkochte waarvan volgens de huidige maatstaven verwacht mag worden dat deze schadelijk kunnen zijn voor mens, dier of milieu.





MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}