{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Dr Holtroplaan 5

5652XR Eindhoven
€ 115,- per m² / Jaar

€ 115,- per m² /
€ 35,- per m² /Jaar
473 m²
1.138 m²
B
1:46
€ 750,- per

Dr Holtroplaan 5

OMSCHRIJVING
Het object is gesitueerd op kantorenpark “Poort van Metz” direct aan de op- en afrit van de Randweg N2. Het betreft een hoogwaardig vrijstaand kantoorgebouw dat in totaliteit circa 2.987 m² groot is. Het object is gebouwd in 2000 en beschikt over een modern afwerkingsniveau en een representatieve uitstraling. Tevens beschikt het over goede parkeerfaciliteiten op eigen terrein. Voor de verhuur zijn nog 2 zelfstandige etages beschikbaar:

Begane grond verhuurd
Eerste verdieping circa 665 m²
Tweede verdieping verhuurd
Derde verdieping verhuurd
Vierde verdieping circa 473 m²

Het object beschikt over een energielabel B met een Energie Index (EI) van 1.11. Hiermee voldoet het object reeds aan de overheidsdoelstelling dat vanaf 2023 alle kantoorgebouwen minimaal een energielabel C dienen te hebben. Daarnaast is verhuurder bereid in overleg met huurder(s) nieuwe ledverlichting aan te brengen waarmee het energielabel waarschijnlijk label A zal worden.

BEREIKBAARHEID
Het object ligt aan de op- en afrit van de Randweg N2. Deze geeft aansluiting op de A2 (Amsterdam-Maastricht, A58 (Eindhoven- Breda) en de A67 (Venlo-Antwerpen). Hierdoor is het object goed te bereiken met eigen vervoer. Met het openbaar vervoer is het object ook zeer goed te bereiken. Op slechts circa 2 minuten loopafstand is de halte van de HOV-lijn gelegen welke de binnenstad c.q. het Centraal Station met Eindhoven Airport verbindt. Hierdoor is het Centraal Station in circa 10 minuten te bereiken.

PARKEREN
Het object beschikt over een ruim eigen afgesloten parkeerterrein met een gunstige parkeernorm van 1:46. Er zijn in totaal 65 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein. Tevens kan er gratis geparkeerd worden aan de openbare weg.

OMGEVINGSFACTOREN
Het object is gelegen op het representatieve businesspark ‘Poort van Metz” dat vanaf midden jaren ‘90 is gerealiseerd. Het kantorenpark is de enige solitaire kantoorlocatie in Eindhoven die zichtbaar is vanaf de snelweg A2 en is daardoor goed bereikbaar. Het terrein ligt direct naast industrie terrein “De Hurk”. Op het terrein zijn 11 kantoorgebouwen gesitueerd die samen goed zijn voor 30.000 m2 verhuurbaar vloeroppervlak. De grootste huurders in het gebied behoren tot de financiële en zakelijke dienstverlening en de ICT-sector, zoals BDO accountants, Joanknecht & Van Zelst Accountants, Heidenhain, Boskamp Willems Advocaten, The Mathworks, EON, maar ook Equipe Zorgbedrijven.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt thans opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:

- representatieve, ruime ontvangsthal (gemeenschappelijk) voorzien van natuurstenen vloer, mindervaliden entree en tourniquetdeur;
- gemeenschappelijke, glazen trappenhuis en royale personenlift (1.000 kg/13 personen);
- systeemplafond met bandrasters (1,80 m) voorzien van inbouwarmaturen;
- huidig tapijt (*);
- verwarming middels c.v.-ketels in combinatie met convectoren met thermostaatkranen;
- huidige kamerindeling(*) met luxe systeemwanden en deels glazen cassettewanden;
- luchtbehandeling met topkoelingsinstallatie;
- enkele additionele airco-units;
- brandmeldsysteem;
- gecompartimenteerde plintkabelgoten met wandcontactdozen en huidige netwerkbekabeling (*) (UTP cat5);
- aluminium kozijnen (draai/kiep), met isolerende beglazing (deels te openen ramen);
- gescheiden dames- en herentoiletgroep met voorportaal per etage;
- pantryvoorziening (incl. vaatwasser en koelkast) per etage.

Verhuurder is bereid in overleg met de nieuwe huurder(s) het interieur / inbouwpakket te moderniseren en te verduurzamen met onder andere nieuwe LED-verlichting, nieuw tapijt (kleurstelling in overleg met huurder).

(*): genoemde zaken zijn door vorige huurder achtergelaten en worden door Verhuurder eenmalig “om niet” ter beschikking gesteld. Verhuurder staat niet in voor een juiste werking en eventuele aanpassingen hieraan, onderhoud, vervanging en/of verwijdering komen voor rekening en risico van huurder(s).

HUURPRIJS
- Kantoorruimte: € 115,- per m² per jaar, exclusief BTW
- Parkeerplaats: € 750,- per plaats per jaar, exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW

OMSCHRIJVING
Het object is gesitueerd op kantorenpark “Poort van Metz” direct aan de op- en afrit van de Randweg N2. Het betreft een hoogwaardig vrijstaand kantoorgebouw dat in totaliteit circa 2.987 m² groot is. Het object is gebouwd in 2000 en beschikt over een modern afwerkingsniveau en een representatieve uitstraling. Tevens beschikt het over goede parkeerfaciliteiten op eigen terrein. Voor de verhuur zijn nog 2 zelfstandige etages beschikbaar:

Begane grond verhuurd
Eerste verdieping circa 665 m²
Tweede verdieping verhuurd
Derde verdieping verhuurd
Vierde verdieping circa 473 m²

Het object beschikt over een energielabel B met een Energie Index (EI) van 1.11. Hiermee voldoet het object reeds aan de overheidsdoelstelling dat vanaf 2023 alle kantoorgebouwen minimaal een energielabel C dienen te hebben. Daarnaast is verhuurder bereid in overleg met huurder(s) nieuwe ledverlichting aan te brengen waarmee het energielabel waarschijnlijk label A zal worden.

BEREIKBAARHEID
Het object ligt aan de op- en afrit van de Randweg N2. Deze geeft aansluiting op de A2 (Amsterdam-Maastricht, A58 (Eindhoven- Breda) en de A67 (Venlo-Antwerpen). Hierdoor is het object goed te bereiken met eigen vervoer. Met het openbaar vervoer is het object ook zeer goed te bereiken. Op slechts circa 2 minuten loopafstand is de halte van de HOV-lijn gelegen welke de binnenstad c.q. het Centraal Station met Eindhoven Airport verbindt. Hierdoor is het Centraal Station in circa 10 minuten te bereiken.

PARKEREN
Het object beschikt over een ruim eigen afgesloten parkeerterrein met een gunstige parkeernorm van 1:46. Er zijn in totaal 65 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein. Tevens kan er gratis geparkeerd worden aan de openbare weg.

OMGEVINGSFACTOREN
Het object is gelegen op het representatieve businesspark ‘Poort van Metz” dat vanaf midden jaren ‘90 is gerealiseerd. Het kantorenpark is de enige solitaire kantoorlocatie in Eindhoven die zichtbaar is vanaf de snelweg A2 en is daardoor goed bereikbaar. Het terrein ligt direct naast industrie terrein “De Hurk”. Op het terrein zijn 11 kantoorgebouwen gesitueerd die samen goed zijn voor 30.000 m2 verhuurbaar vloeroppervlak. De grootste huurders in het gebied behoren tot de financiële en zakelijke dienstverlening en de ICT-sector, zoals BDO accountants, Joanknecht & Van Zelst Accountants, Heidenhain, Boskamp Willems Advocaten, The Mathworks, EON, maar ook Equipe Zorgbedrijven.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt thans opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:

- representatieve, ruime ontvangsthal (gemeenschappelijk) voorzien van natuurstenen vloer, mindervaliden entree en tourniquetdeur;
- gemeenschappelijke, glazen trappenhuis en royale personenlift (1.000 kg/13 personen);
- systeemplafond met bandrasters (1,80 m) voorzien van inbouwarmaturen;
- huidig tapijt (*);
- verwarming middels c.v.-ketels in combinatie met convectoren met thermostaatkranen;
- huidige kamerindeling(*) met luxe systeemwanden en deels glazen cassettewanden;
- luchtbehandeling met topkoelingsinstallatie;
- enkele additionele airco-units;
- brandmeldsysteem;
- gecompartimenteerde plintkabelgoten met wandcontactdozen en huidige netwerkbekabeling (*) (UTP cat5);
- aluminium kozijnen (draai/kiep), met isolerende beglazing (deels te openen ramen);
- gescheiden dames- en herentoiletgroep met voorportaal per etage;
- pantryvoorziening (incl. vaatwasser en koelkast) per etage.

Verhuurder is bereid in overleg met de nieuwe huurder(s) het interieur / inbouwpakket te moderniseren en te verduurzamen met onder andere nieuwe LED-verlichting, nieuw tapijt (kleurstelling in overleg met huurder).

(*): genoemde zaken zijn door vorige huurder achtergelaten en worden door Verhuurder eenmalig “om niet” ter beschikking gesteld. Verhuurder staat niet in voor een juiste werking en eventuele aanpassingen hieraan, onderhoud, vervanging en/of verwijdering komen voor rekening en risico van huurder(s).

HUURPRIJS
- Kantoorruimte: € 115,- per m² per jaar, exclusief BTW
- Parkeerplaats: € 750,- per plaats per jaar, exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}