{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Innsbruckweg 31-57

3047AG Rotterdam
€ 94,- per Jaar

€ 94,- per
1990
788 m²
2.632 m²
1.318 m²
1500 per m²
4 meter
Het object is goed bereikbaar met de auto. Het object is gelegen aan de afslag Noord-West en de Rijksweg A13.Op slechts enkele minuten van de bedrijfsruimte bevindt zich het belangrijke verkeersknooppunt ”Kleinpolderplein”. Hierdoor zijn de Rijkswegen A4, A13, A16 en A20 zeer nabij gelegen. Het object is goed bereikbaar met het openbaar vervoer door middel van de buslijnen 42 en 201 en de bushaltes zijn op loopafstand gelegen.
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor en achter het complex en op eigen terrein.

Innsbruckweg 31-57

Het complex is zowel in zijn geheel als in delen beschikbaar, voor verhuur is er al een bedrijfsunit met kantoor beschikbaar vanaf 788 m2. Verkoop van het complex is uitsluitend in zijn geheel mogelijk. 

OPPERVLAKTE 
Totaal 
Innsbruckweg 31-57 
Bedrijfsruimte 1.314 m² 
Verdiepingsvloer t.b.v. kantoor 1.318 m² 
totale oppervlakte bedraagt 2.632 m² 

Deelverhuur 
Innsbruckweg 31-41 
Bedrijfsruimte 512 m² 
Kantoorruimte verdieping 517 m² 

Innsbruckweg 43-49 
Bedrijfsruimte 408 m² 
Kantoorruimte verdieping 407 m² 

Innsbruckweg 51-57 
Bedrijfsruimte 394 m² 
Kantoorruimte verdieping 394 m² 

KADASTER 
gemeente : Overschie; 
sectie : E; 
nummer : 746; 
grootte : 3.020 m² 
erfpacht : einddatum 30-10-2088 
De jaarlijkse canonverplichting is afgekocht tot en met 2039. 

BESTEMMING: 
bedrijventerrein, waarbij gebruikers en bedrijven t/m cat. 4.2 op de lijst v. bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan. 

OPLEVERINGSNIVEAU 
het object wordt in de huidige staat opgeleverd o.a. voorzien van 
Bedrijfsruimte: 
• Onderheide fundering 
• Vloerbelasting ca. 1.500 kg/m² 
• Vrije hoogte ca. 4,40 meter 
• Handbedienbare overheaddeur 
• Toiletruimte 
• Verwarming middels CV ketel, radiatoren en/of heaters 
• TL-verlichtingsarmaturen 
• Verdiepingsvloer geschikt ten behoeve van kantoorindeling 
• Meterkast met aansluiting nutsvoorzieningen 

Kantoorruimte: 
• Pantry 
• Verwarming middels radiatoren 
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen 
• Dubbel glas 
• Liften 
• Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon 
• Vloerbedekking 
• Toiletten 

LIGGING 
De bedrijfsruimten en kantoorruimten zijn gevestigd in het gebouw op de hoek van de Corkstraat en de Innsbruckweg op het Rotterdamse bedrijventerrein Noord-West. Bedrijventerrein Noord-West kenmerkt zich door de vestiging van een groot aantal gerenommeerde bedrijven en een goede bereikbaarheid. 

BEREIKBAARHEID 
Het object is goed bereikbaar met de auto. Het object is gelegen aan de afslag Noord-West en de Rijksweg A13.Op slechts enkele minuten van de bedrijfsruimte bevindt zich het belangrijke verkeersknooppunt ”Kleinpolderplein”. Hierdoor zijn de Rijkswegen A4, A13, A16 en A20 zeer nabij gelegen. Het object is goed bereikbaar met het openbaar vervoer door middel van de buslijnen 42 en 201 en de bushaltes zijn op loopafstand gelegen. 

PARKEREN 
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor en achter het complex en op eigen terrein. 

PRIJZEN 
HUURPRIJS Innsbruckweg 31-41 
€ 8.000,-- per maand excl. BTW en servicekosten. 

HUURPRIJS Innsbruckweg 43-49 
€ 6.500,-- per maand excl. BTW en servicekosten. 

HUURPRIJS Innsbruckweg 51-57 
€ 6.100,-- per maand excl. BTW en servicekosten. 

VRAAGPRIJS BIJ KOOP 
op aanvraag beschikbaar 

SERVICEKOSTEN 
Nader vast te stellen 

BTW 
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend 

HUURBETALING 
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling. 

HUURCONTRACT 
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015. 

HUURTERMIJN 
5 jaar met 5 optiejaren, ieder andere termijn in overleg 

ZEKERHEIDSTELLING HUUR 
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een waarborgsom storten, ter grootte van 
tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. 

HUURPRIJSAANPASSING 
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. 

KOOPCONTRACT 
De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van BRiQ real estate. 

ZEKERHEIDSTELLING KOOP 
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom dient gesteld te worden binnen 7 werkdagen na het tekenen van de koopovereenkomst. 

AANVAARDING 
In overleg

Het complex is zowel in zijn geheel als in delen beschikbaar, voor verhuur is er al een bedrijfsunit met kantoor beschikbaar vanaf 788 m2. Verkoop van het complex is uitsluitend in zijn geheel mogelijk. 

OPPERVLAKTE 
Totaal 
Innsbruckweg 31-57 
Bedrijfsruimte 1.314 m² 
Verdiepingsvloer t.b.v. kantoor 1.318 m² 
totale oppervlakte bedraagt 2.632 m² 

Deelverhuur 
Innsbruckweg 31-41 
Bedrijfsruimte 512 m² 
Kantoorruimte verdieping 517 m² 

Innsbruckweg 43-49 
Bedrijfsruimte 408 m² 
Kantoorruimte verdieping 407 m² 

Innsbruckweg 51-57 
Bedrijfsruimte 394 m² 
Kantoorruimte verdieping 394 m² 

KADASTER 
gemeente : Overschie; 
sectie : E; 
nummer : 746; 
grootte : 3.020 m² 
erfpacht : einddatum 30-10-2088 
De jaarlijkse canonverplichting is afgekocht tot en met 2039. 

BESTEMMING: 
bedrijventerrein, waarbij gebruikers en bedrijven t/m cat. 4.2 op de lijst v. bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan. 

OPLEVERINGSNIVEAU 
het object wordt in de huidige staat opgeleverd o.a. voorzien van 
Bedrijfsruimte: 
• Onderheide fundering 
• Vloerbelasting ca. 1.500 kg/m² 
• Vrije hoogte ca. 4,40 meter 
• Handbedienbare overheaddeur 
• Toiletruimte 
• Verwarming middels CV ketel, radiatoren en/of heaters 
• TL-verlichtingsarmaturen 
• Verdiepingsvloer geschikt ten behoeve van kantoorindeling 
• Meterkast met aansluiting nutsvoorzieningen 

Kantoorruimte: 
• Pantry 
• Verwarming middels radiatoren 
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen 
• Dubbel glas 
• Liften 
• Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon 
• Vloerbedekking 
• Toiletten 

LIGGING 
De bedrijfsruimten en kantoorruimten zijn gevestigd in het gebouw op de hoek van de Corkstraat en de Innsbruckweg op het Rotterdamse bedrijventerrein Noord-West. Bedrijventerrein Noord-West kenmerkt zich door de vestiging van een groot aantal gerenommeerde bedrijven en een goede bereikbaarheid. 

BEREIKBAARHEID 
Het object is goed bereikbaar met de auto. Het object is gelegen aan de afslag Noord-West en de Rijksweg A13.Op slechts enkele minuten van de bedrijfsruimte bevindt zich het belangrijke verkeersknooppunt ”Kleinpolderplein”. Hierdoor zijn de Rijkswegen A4, A13, A16 en A20 zeer nabij gelegen. Het object is goed bereikbaar met het openbaar vervoer door middel van de buslijnen 42 en 201 en de bushaltes zijn op loopafstand gelegen. 

PARKEREN 
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor en achter het complex en op eigen terrein. 

PRIJZEN 
HUURPRIJS Innsbruckweg 31-41 
€ 8.000,-- per maand excl. BTW en servicekosten. 

HUURPRIJS Innsbruckweg 43-49 
€ 6.500,-- per maand excl. BTW en servicekosten. 

HUURPRIJS Innsbruckweg 51-57 
€ 6.100,-- per maand excl. BTW en servicekosten. 

VRAAGPRIJS BIJ KOOP 
op aanvraag beschikbaar 

SERVICEKOSTEN 
Nader vast te stellen 

BTW 
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend 

HUURBETALING 
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling. 

HUURCONTRACT 
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015. 

HUURTERMIJN 
5 jaar met 5 optiejaren, ieder andere termijn in overleg 

ZEKERHEIDSTELLING HUUR 
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een waarborgsom storten, ter grootte van 
tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. 

HUURPRIJSAANPASSING 
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. 

KOOPCONTRACT 
De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van BRiQ real estate. 

ZEKERHEIDSTELLING KOOP 
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom dient gesteld te worden binnen 7 werkdagen na het tekenen van de koopovereenkomst. 

AANVAARDING 
In overleg

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}